Proyecto de Integración Vertical

Renta de Maquinaria
Retroexcavadora y Motoconformadora

Adquisición de maquinaria para uso propio en Proyecto Centenario y renta a terceros. Cotización MATCO.

Resumen Ejecutivo

Compra de Retroexcavadora ($2,469,194 MXN / $118,300 USD) y Motoconformadora ($6,284,880 MXN / $301,000 USD) para los trabajos de desmonte, excavación y nivelación de Proyecto Centenario. Los equipos se rentarán a terceros cuando no estén en uso, generando ingresos adicionales. Precios + IVA. T.C. $18.00

Retroexcavadora

Retroexcavadora

$2,469,194

$118,300 USD + IVA | Renta: $900/hora

Motoconformadora

Motoconformadora

$6,284,880

$301,000 USD + IVA | Renta: $1,500/hora

$900

Retro/hora

$1,500

Moto/hora

$307,200

Ingreso mensual (80%)

~38

Meses para recuperar

Infraestructura de Combustible

Estación de almacenamiento y suministro móvil de diesel

Estación de Almacenamiento

2 tanques de 500L (sin permiso ASEA requerido)

  • Tanques IBC 500L (×2) $12,000
  • Base/tarima metálica $8,000
  • Bomba manual trasiego $3,500
  • Manguera y pistola $2,500
  • Charola antiderrames $4,000
  • Extintor y señalización $3,000
  • Subtotal Estación $33,000

Remolque Pipa Móvil

Para surtir desde gasolinera y a equipos en campo

  • Remolque 1 eje reforzado $35,000
  • Tanque 1,000L c/rompeolas $18,000
  • Bomba eléctrica 12V $8,500
  • Medidor de flujo $4,500
  • Manguera 6m + pistola $3,500
  • Luces, reflejantes, enganche $5,500
  • Subtotal Remolque $75,000

Inversión Total Infraestructura Diesel

Estación fija + Remolque pipa móvil

$108,000

Preparación del Terreno

Trabajos preliminares y delimitación del predio

Desmonte y Nivelación

Preparación inicial del terreno

  • Retroexcavadora (8 hrs × $900) $7,200
  • Acarreo escombro (3 viajes × $3,800) $11,400
  • Subtotal Desmonte $18,600

Cerco Perimetral

Delimitación y seguridad del predio

  • Metros lineales 150 m
  • Precio/metro (material + M.O.) $400/m
  • Subtotal Cerco $60,000

Relleno de Tierra

Nivelación y compactación del terreno (2,200 m²)

Área del terreno

2,200 m²

Costo por viaje (14 m³)

$3,800

10 cm 15 cm 50 cm
  • Volumen requerido 330 m³
  • Viajes de camión (14 m³) 24 viajes
  • Subtotal Relleno $91,200

Total Preparación del Terreno

Desmonte + Acarreo + Cerco + Relleno

$169,800

Resumen: Inversión Adicional Requerida

Infraestructura Diesel $108,000
Desmonte y Nivelación (8 hrs retro) $7,200
Acarreo escombro (3 viajes) $11,400
Cerco Perimetral (150m) $60,000
Relleno de Tierra (24 viajes) $91,200
Total Inversión Adicional $277,800

Proyección Financiera

Parámetros

$118,300 USD + IVA (T.C. $18.00)

$301,000 USD + IVA (T.C. $18.00)

Inversión Total $8,246,000
5 días (25%) 16 días (80%) 25 días (100%)

2 equipos: ~$2,100/jornada × 16 días × 2 = $67,200 + Fijos: $20,000

Resultados

Ingreso por jornada $7,200
Ingreso mensual bruto $115,200
Costos operativos -$25,000
Utilidad mensual neta $90,200
Utilidad anual $1,082,400
ROI anual 60.1%

Tiempo de recuperación

20 meses

Desglose de Ingresos

Precio por hora

$900

Horas por jornada

× 8

Ingreso por jornada

$7,200

Ingreso Mensual (16 días al 80%)

$7,200/jornada × 16 días $115,200

Ingreso Anual Proyectado

$115,200 × 12 meses $1,382,400

* Los ingresos varían según la ocupación. 80% es un escenario conservador.

Desglose de Costos Operativos

Costos Variables (por jornada de 8 hrs)

Diesel (~6 lts/hr × 8 hrs × $27) $1,296
Operador (jornada) $800
Total por jornada ~$2,100

* Consumo CAT 420: 5-6 lts/hr normal, hasta 10 lts/hr en trabajo pesado

Costos Fijos (mensuales)

Seguro $3,000
Mantenimiento preventivo $5,000
Resguardo/estacionamiento $2,000
Total fijos $10,000

Nota: Cuando la retroexcavadora trabaja en Proyecto Centenario, los costos operativos se cargan al proyecto de construcción (ya incluidos en el antepresupuesto), y el ahorro vs. rentar externamente representa un beneficio adicional.

Indicadores Financieros Clave

Métricas que determinan la viabilidad del negocio

ROI Anual Return on Investment Mide el porcentaje de ganancia anual respecto a tu inversión inicial. Indica qué tan eficientemente tu dinero está trabajando. Benchmark: > 15% es bueno, > 30% es excelente

47.7%

✓ Excelente

Payback Período de Recuperación Tiempo necesario para recuperar tu inversión inicial con las utilidades generadas. Menor tiempo = menor riesgo. Benchmark: < 3 años para maquinaria es aceptable

25 meses

✓ Bueno

Margen Neto Margen de Utilidad Neta Porcentaje de cada peso de ingreso que queda como ganancia después de costos. Indica la eficiencia operativa del negocio. Benchmark: > 20% es saludable, > 40% es excelente

62.1%

✓ Excelente

Break-even Punto de Equilibrio Días mínimos de renta al mes para cubrir todos los costos fijos. Por debajo de esto, hay pérdida; por encima, hay ganancia. Un break-even bajo = menor riesgo operativo

2 días

✓ Muy bajo riesgo

Cash-on-Cash Return El indicador más importante Para negocios de renta de activos, este es el indicador rey. Mide cuánto efectivo real recibes anualmente por cada peso invertido. Significa que cada $1 invertido te regresa $0.48/año en efectivo INDICADOR CLAVE

Flujo de efectivo anual / Capital invertido

47.7%

$0.48 por cada $1 invertido/año

Veredicto: Negocio Viable

Todos los indicadores están por encima de los benchmarks de la industria. El bajo punto de equilibrio reduce significativamente el riesgo.

Beneficios de la Estrategia

Ahorro en Proyecto Centenario

No pagamos renta externa para los trabajos de desmonte y excavación.

Ingresos por Renta

El equipo genera ingresos cuando no lo usamos en nuestros proyectos.

Disponibilidad Inmediata

Maquinaria disponible cuando la necesitemos, sin depender de terceros.